Yöntem;

Türkiye’de kooperatifler genelde bitmeyen aidatları, yıllarca süren inşaatları, kalitesiz malzeme ve işçiliği, arandığında muhatap bulunamaması, muhatap bulunsa bile çözüm odaklı tavır noksanlığı ve birbiri ile kavgalı topluluklar olarak bilinmektedir.

Bu olumsuzlukları yaşamadan hizmet verebilmek için aramızdaki istişareler sonrası “Zorunlu Resmi Harçlar, Büro Giderleri Hariç aylık aidatları hariç ek/ara dönem ödemesi gibi ödemeler olmadan inşaat için ayrıca aidat toplamadan kat karşılığı inşaat” olarak özetlenebilecek bir formül geliştirdik.

Ekonomik imkânları kısıtlı kişilerin konut sahibi olması, tarla vasfından çıkarak imar işlemleri tamamlanmış ve inşaata hazır alanlardaki yüksek arazi fiyatları nedeniyle mümkün olamamaktadır. Bu nedenle birinci aşamada “Ortalama 5-7 Yıl içinde Değerini Katlayacak ve İmar İşlemleri Tamamlanarak Konut Yapımı İçin Uygun Hale Gelecek Arazi” temin edilecek, ikinci aşamada “Bizlere Yakışır Bir Müteahhitlik Firması ile Kat Karşılığı Konutlar” yapılacaktır.

Bu maksatla Ankara - Mamak Mavigöl yönünde Mayıs 2017 açıklanacak 1. Etap ve 2. Etap Bayındır ve Kutludüğün Mahallerini kapsayan imar planı çalışması içinde yer alan 2. Etapta tarla vasfında arazilerimiz mevcuttur. Arazimizin bulunduğu bölge ve yakınındaki imara açılmış alanlar da değerlendirildiğinde her üyemizin en az bir daire sahibi olabilmesi için 1 (bir) pay 454 (dörtyüzellidört) metrekare olarak tespit edilmiştir.

İmar sonrası arazinin % 40’nın imar kesintisi düşüleceği dikkate alındığında 454,5 metrekarelik bir paydan 454,5 - 181,8 = 272,7 metrekare imarlı arsaya sahip olunmaktadır. En kötü ihtimalle 1,6 emsal değer üzerinden değerlendirildiğinde 150 metrekarelik 1 daire  sahibi olunacaktır.